Das architektonische Gerüst bietet einen Rahmen in dem die Zusammensetzung der Wohnun gen angepasst werden kann. Neben unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Zuschnitten sind auch flexible Varianten möglich:
– ein Schaltzimmer, das wahlweise zu zwei nebeneinander liegenden Wohnungen gehö- ren kann,
– der Zusammenschluss von mehreren Einheiten zu einer größeren Wohngemeinschaft,
– die Verbindung zweier übereinanderliegender Wohnungen zu einer großen Familien wohnung möglich sein. Aus der Erfahrung anderer Projekte schlagen wir in diesem Konzept folgenden Wohnungsspie gel vor, die genaue Zusammenstellung ergibt sich jedoch in Abstimmung mit den Interessenten:
– 7 Wohnungen mit 47 m² für 1 Person, mit Wohnbauförderung
– 8 Wohnungen mit 62 m² für 2 Personen, teilweise mit Wohnbauförderung
– 7 Wohnungen mit 77m², teilweise mit Wohnbauförderung für 3 Personen
– 3 Wohnungen mit 85 m² 2 Wohnungen mit 95 m²

Summe: rund 1.800 m² Wohnfläche in ca. 27 Wohnungen.

Rund 50 % der Wohnungen sollen mit sozialer Wohnbauförderung errichtet werden. Es zeigt sich, dass besonders bei Menschen im Rentenalter das Einkommen für eine freifinanzierte Wohnung nicht ausreicht und auch bei gutem, früheren Arbeitslohn in der Rente ein Wohnberechtigungsschein notwendig wird. Von dieser Einkommensentwicklung ist die Mitte der Gesellschaft betroffen, deshalb werden von vielen Menschen zwangsläufig kleine, geförderte Wohnungen für 1-2 Personen nachgefragt. Die Investoren beabsichtigen ein Gebäude für den langfristigen Verbleib in deren Eigentum zu errichten. Es gehört zu ihren Grundprinzip mit Immobilien eine stabile Grundlage für die nächste Generationen zu schaffen. Nach diesem Prinzip befinden sich bereits zahlreiche Wohnungen im Bestand der Familien, also auch hier generationenübergreifend.